Rakentaminen ja korjaukset

Kaava määrittelee, mitä ja minkä verran tontille saa rakentaa. Oman mökkikuntasi kaavoituksen voit tarkastaa rakennusvalvonnasta tai teknisestä toimesta. Rakennusjärjestys täydentää asemakaavaa ja toimii ohjeena kaavan ulkopuolisten alueiden toteuttamiseen. Rakennusjärjestykseen on hyvä tutustua, kun suunnittelet piharakennuksen, aidan tms. rakentamista.

Vuoden 2025 alusta alle 30 neliön rakentamiseen ei tarvita enää lupaa. Kaavamääräyksiä on kuitenkin noudatettava.

Vastuu rakennus- ja korjaushankkeiden onnistumisesta on kiinteistön omistajalla. Hänen on huolehdittava, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan säännösten, määräysten ja myönnetyn luvan mukaisesti. Lisäksi verottajalle on ilmoitettava tiedot rakennusurakoista ja -urakoitsijoista ja myös talkootyönä tehdyistä rakennustöistä (tällöin annetaan ainoastaan rakennuskohdet-
ta koskevat tiedot sekä tieto siitä, ettei palkkoja tms. vastikkeita ole maksettu).

Mökki vaatii myös säännöllistä kunnossapitoa ja korjauksia. Erityisesti katosta kannattaa pitää hyvää huolta, jotta myrskyt ja lumikuormat eivät tuota ikäviä yllätyksiä. Kaikki huollon ja kunnossapidon kannalta oleelliset tiedot, tavoitteet ja ohjeet kannattaa koota huoltokirjaan, josta tehdyt remontit ja tulevat remonttitarpeet näkyvät yhdellä silmäyksellä.